Logements sociaux de Ouèdo : le Gouvernement lève les barrières à la propriété

Afin de dynamiser l’occupation de la Cité Nouvelle de Ouèdo, de nouvelles dispositions tarifaires et des mesures d’assouplissement ont été instaurées. Entre allongement des délais de paiement et ouverture du dispositif à la diaspora, l’exécutif béninois multiplie les leviers pour transformer le rêve des ménages en réalité immobilière.

L’accès au logement décent franchit un nouveau palier au Bénin. Face à l’enjeu de l’urbanisation et à la demande croissante, la Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SImAU) déploie une stratégie offensive de commercialisation pour le site de Ouèdo. Ce programme phare, qui bénéficie d’un investissement massif de l’État de plus de 385 milliards FCFA pour sa viabilisation, entre désormais dans une phase de facilitation sans précédent.

Des mensualités adaptées aux revenus

La grande innovation réside dans la généralisation de la location-accession sur une durée exceptionnelle de 25 ans, soit 300 mois. Cette flexibilité permet de proposer des tarifs particulièrement attractifs. Désormais, il est possible d’acquérir une Villa Sociale (F4) avec des mensualités débutant à 97 000 FCFA. Pour les appartements de type F4, les coûts varient entre 175 000 FCFA et 194 000 FCFA par mois, rendant ces logements accessibles aux travailleurs du secteur public comme du privé.

Une offre élargie et numérisée

Le Gouvernement a également décidé d’élargir le cercle des bénéficiaires. Désormais, les Béninois résidant à l’étranger peuvent également souscrire au dispositif de location-accession, une mesure très attendue par la diaspora désireuse d’investir au pays. Pour garantir la transparence et la célérité des opérations, les souscriptions se font directement via la plateforme numérique programmelogements.bj.

Au-delà de l’aspect financier, l’accent est mis sur la qualité de vie. La cité dispose d’infrastructures modernes incluant l’adduction d’eau, l’électrification et des systèmes performants de drainage des eaux pluviales. Avec le renforcement récent de la sécurité et des équipements communautaires, Ouèdo s’impose comme le nouveau pôle urbain de référence, alliant confort moderne et accessibilité sociale.